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2022-09-30


从1998到2020年,中国住房商品化走过了22年的历程,也经历了长达22年的上行周期。2020年年初爆发的新冠疫情,导致全球经济陷入困顿,几乎触动每个行业,中国的房地产经济也由此步入到下半场。

未来3到5年,楼市何去何从?房价是涨是跌?变局中,“美南看房”将以18年精耕房产的内力,深度解析房产走势,为你提供买房指南。


01全国房价步入万元时代还会有人买房么?

10月19日,根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,全国平均房价近三个月连续突破万元水平,基本可以认为全国房价已经步入万元时代。”

价格小幅波动,成交持续下滑,这是备受疫情影响的房产市场实况。从民众的角度看,持币观望的人多了,不等于民众没有购房意向。相反,统计各类房产平台的找房热度,10月房价步入万元,环比上涨4.3%。这个数字表明,民众对房子的关注依旧不减,希望房子落价的,是为了在低位买房,希望房子涨价的,是为了已经购入的房子更值钱。盼涨盼落,都是期待在这个市场里获得更大的增值。中国家庭资产中有70%以上是房产,未来这个数据只可能加大。



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